原标题：北京：调减非京籍家庭购房社保或个税交纳年限

北京市贯彻落实中央经济使命会议精神，效力褂讪房地产商场。12月24日，市住房城乡诞生委、市发展检阅委、东谈主民银行北京市分行、北京住房公积金措置中心等4部门集合印发《对于进一步优化调养本市房地产干系计谋的见告》（以下简称《见告》），自2025年12月24日起施行。

北京进一步优化调养住房限购计谋（贵寓图）

《见告》明确，为更好闲逸住户刚性住房需乞降万般化改善性住房需求，进一步优化调养住房限购计谋。一是放宽非京籍家庭购房条目。将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税交纳年限，由现行的“3年”调减为“2年”；购买五环外商品住房的，由现行的“2年”调减为“1年”。二是撑合手多子女家庭住房需求。二孩及以上的多子女家庭，可在五环内多购买一套商品住房，即：京籍多子女家庭，可在五环内购买3套商品住房；在京贯串2年交纳社保或个税的非京籍多子女家庭，可在五环内购买2套商品住房。

《见告》明确，进一步优化个东谈主住房信贷计谋，银行业金融机构凭证北京地区商场利率订价自律机制要乞降本机构野心景色、客户风险景色等身分，在利率订价机制安排方面不再诀别首套住房和二套住房，合理笃定每笔贸易性个东谈主住房贷款的具体利率水平。对于住房贷款干系业务，可向承办银行具体商榷。

《见告》明确，加大公积金撑合手住房消坚苦度，调养二套住房公积金贷款最低首付比例，对借款央求东谈主（含共同央求东谈主）使用公积金个东谈主住房贷款购买二套住房的，最低首付款比例由不低于30%调养为不低于25%。

《见告》还建议，为进一步优化营商环境，耕作房地产投资效果，调养招拍挂拿地的房地产开垦神气立项形势，由市诀别级核准调养为区级备案。